3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 126 m², 725 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 684 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

725 000 AZN

Fair zone

501 000 - 672 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 754 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+74%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+118%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

725 000 AZN

+24% above fair5 754 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 5 754 AZN (+74%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 586 000 AZN. This listing asks 139 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 754 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən nüfuzlu yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Rezidence-də 3 otağli 126 m², 20/10-ci mərtəbədə yerləşən, zövqlə təmir olunmuş mənzil satışa çıxarıldı. Mənzilin üstünlükləri: Geniş və işıqlı otaqlar Keyfiyyətli təmir Sakit və komfortlu yaşayış mühiti Yaxınlıqda alış-veriş mərkəzləri, məktəb, bağça və metroya əlverişli məsafə.Kompleks haqqında: Mühafizə olunan ərazi Sürətli liftlər Yeraltı dayanacaq Yaşayış üçün ən çox seçilən premium komplekslərdən biri Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün mükəmməl seçimdir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Xidmət haqqı 1 % təkil edir.