3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 126 m², 380 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 16-34

If you rent it out

~1 264 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+5.6%

Raised, was 360 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

371 000 - 471 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 016 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price3 016 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 3 016 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 016 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – XƏTAİ METROSUNUN YANINDA! 📍 Ünvan: Süleyman Vəzirov küçəsi, Lələpaşa MTK 🏢 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 125 m² 🏙 Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi 💰 Qiymət: 380000 AZN ✨ Xətai metrosunun düz çıxışında yerləşən yeni tikili binada geniş və rahat mənzil satışa təqdim olunur! ✅ Çıxarış (kupça) var ✅ İpotekaya yararlıdır ✅ Qaz, su və işıq daimidir ✅ Kombi istilik sistemi ✅ Əlverişli və mərkəzi yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Dəyərli müştərilər, fürsəti qaçırmayın!