3-room old-build apartment for sale in Bayıl, 100 m², 350 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 4 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 17 days. Usually 10-42

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

45.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

217 000 - 319 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 604 AZN/m²+34%
Səbail, 3-room: 2 850 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+45% above fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 604 AZN; this one is 3 500 AZN (+34%).

AI estimate: 241 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 4 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏢 Sahil metrosu yaxınlığında, 4/3-də, 3 otaqlı mənzil satılır. 📍 Yer: Sahil metrosunun yaxınlığı 🏢 Mərtəbə: 4 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 100 m2 💼 Şirkətin xidmət haqqı: Cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!