2-room new-build apartment for rent in Sabah Residence, 83 m², 1 100 AZN/mo

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal
20.9% below the fair value
Savings
290 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
1 100 AZN/mo
Fair Value Range
990 - 1 840 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
13.3 AZN/m²
Bayıl, 2-room
11 AZN/m²+20%
Səbail, 2-room
14 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

-21% below fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 11.2 AZN; this one is 13.3 AZN (+18%).

Per m²
13.3 AZN
Rooms
2
Area
83 m²
Floor
7 / 19
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Residential complex
Sabah Residence
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

İcarəyə verilir 2 otaqlı yeni tikili 83 m², Bayıl q. Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Xanlar küçəsi 10 ünvanında yerləşən “Sabah Residence” yaşayış kompleksində 2 otaqlı, 83 m² sahəsi olan tam təmirli mənzil kirayə verilir. Mənzil binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir və rahat yaşayış üçün bütün şərait mövcuddur: ✅Qaz, su və işıq daimidir ✅Təhlükəsizlik sistemi mövcuddur ✅Giriş-çıxış kart sistemi ilə təmin olunub ✅ Binada 2 ədəd lift fəaliyyət göstərir Mənzil haqqında: ✅ 2 geniş balkon mövcuddur ✅Rahat planlaşdırma və işıqlı otaqlar Kompleks daxilində və ətrafında: * “Crocus Fitness”, “Magar”, “Bravo”, “KFC” kimi tanınmış obyektlər * Məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri infrastruktur. Ofis haqqı 30%-dir.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics