3-room new-build apartment for sale in Park Azure, 113 m², 322 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 16 days. Usually 14-52

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.0% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

322 000 AZN

Fair zone

342 000 - 463 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-14%
Park Azure, 3-room: 3 395 AZN/m²-16%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

322 000 AZN

-20% below fair2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 850 AZN (-14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 403 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 10 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Parking
Pool
Sauna
Converted layout

AZURE Park Yaşayış Kompleksində Premium Mənzil Satılır 📍 Ünvan: Afiyəddin Cəlilov küçəsi, AZURE Park Yaşayış Kompleksi 🏡 Sahə: 113 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq (peredelka) 💰 Qiymət: 322 000 AZN (şəkillərdə görünən bütün əşyalar daxil) Şəhərin ən perspektivli ərazilərindən birində yerləşən bu geniş və zövqlə təmir olunmuş mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Kompleksin üstünlükləri: ✔ Ağ Şəhər layihəsinə cəmi 10 dəqiqəlik piyada məsafəsi ✔ Şah İsmayıl Xətai metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik yürüyüş ✔ Binanın 1-ci mərtəbəsində Bravo market ✔ 5 dəqiqəlik məsafədə 24/7 fəaliyyət göstərən Bravo Hipermarket ✔ Rahat ictimai nəqliyyat bağlantısı – şəhərin istənilən istiqamətinə sürətli çıxış ✔ 5 mərtəbəli qapalı avtodayanacaq (icarə və ya satınalma imkanı) ✔ Megafun əyləncə mərkəzi ✔ Binanın 5-ci mərtəbəsində fitness zalı, hovuz və sauna (sakinlər üçün xüsusi sərfəli abunə) Mənzil əşyalarla birlikdə satılır və əlavə xərc çəkmədən dərhal köçüb yaşamaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.