3-room new-build apartment for sale in Park Azure, 113 m², 450 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-48

If you rent it out

~1 652 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-2.2%

Cut 1 times, was 460 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

346 000 - 463 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 982 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+21%
Park Azure, 3-room: 3 395 AZN/m²+17%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 982 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 982 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 404 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 3 982 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla yeni təmirli gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 2 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə