3-room new-build apartment for sale in AyBir MTK Nerimanov residence, 128 m², 340 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~21 days

This one: 20 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.5% below the fair value

Savings

104 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

378 000 - 511 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 656 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

-23% below fair2 656 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 656 AZN (-15%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 444 000 AZN. This listing asks 104 000 AZN less. Why?

Cheaper in AyBir MTK Nerimanov

All

290 000 AZN
50 000 AZN less
3 rooms · 128 m²

Per m²: 2 656 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏢 Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında, YENİ TƏMİRLİ 3 otaqlı geniş mənzil satılır! Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsində, şəhərin ən prestijli və tələb görən nöqtələrindən birində yerləşən "Aybir MTK"-ya məxsus yeni tikili binada möhtəşəm mənzil satışa çıxarılıb! Mənzildə təmirdən sonra heç bir yaşayış olmayıb! ✨ Mənzilin göstəriciləri: • 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi (İdeal, orta mərtəbə) • 📐 Sahəsi: 128 m² (Geniş və fərəh otaqlar) • 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq (İdeal planlaşma) • 🔨 Vəziyyəti: Yeni təmir edilib, müasir və yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. • 💰 Qiymət: 340.000 AZN 🔥 Əsas üstünlükləri və yerləşməsi: • 🌟 İlk sakin siz olun: Təmir tamamilə yenidir və evdə heç kim yaşamayıb. Hər bir detal sıfırdır. • 🏛️ Mükəmməl lokasiya: Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yaxınlığında, parkların, böyük supermarketlərin və nüfuzlu təhsil ocaqlarının əhatəsində yerləşir. • 🛡️ Kompleksin 24/7 mühafizə xidməti, video-nəzarət sistemi, səssiz və sürətli liftləri, həmçinin yeraltı avtodayanacağı mövcuddur. 📄 Sənəd statusu: • Hazırda Çıxarış (Kupça) yoxdur. • İpoteka ilə satış mümkün deyil (Yalnız nəğd alıcılar üçün keçərlidir). 💼 Şirkət komissiyası: Mənzil agentlik (ofis) tərəfindən təqdim olunur. Satış zamanı xidmət haqqı dəyərinin 1%-ni təşkil edir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə yerində baxış keçirmək üçün buyurub əlaqə saxlaya bilərsiniz!