3-room new-build apartment for sale in AyBir MTK Nerimanov residence, 142 m², 349 000 AZN

AyBir MTK Nerimanov, Nərimanov· On the market since 30 October 2026

Same flat in 2 more listings

341 000 AZN

Cheapest -8 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~21 days

This one: 8 days. Usually 10-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.9% below the fair value

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

357 000 - 483 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 458 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

-17% below fair2 458 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 2 458 AZN (-22%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 420 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN less. Why?

Cheaper in AyBir MTK Nerimanov

All

Per m²: 2 458 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Residential complex: AyBir MTK Nerimanov
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

✨ Nərimanov Rayonunda, Təbriz Küçəsində — "Aybir MTK"-da 142 m² 3 Otaqlı Podmayak Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi (Nərimanovun ən prestijli və mərkəzi küçələrindən birində) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası — "Aybir MTK" (16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: Geniş planlaşdırmaya malik mənzil 📐 Sahə: 142 m² (Çox fərah və geniş kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 4 / 16 (Əlverişli yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Podmayak! (Təmirsiz — mənzili tam öz zövqünüzə və istədiyiniz dizayna uyğun təmir etmək üçün mükəmməl imkan) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 🏢 Keyfiyyətli Kompleks: "Aybir MTK" — 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyət və yerüstü/yeraltı parkinq imkanı 📍 Top Lokasiya: Nərimanov metrosuna, parklara, məktəblərə, uşaq bağçalarına, iri supermarkətlərə və apteklərə addımlıq məsafədə 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 Qiymət: 349,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!