2-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 85 m², 255 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

48 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

268 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-16% below fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 000 AZN (-14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 303 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Nərimanov metrosu yaxınlığında, Saatlı binasının yanı, Araz 2011 yaşayış kompleksi Mənzil təhvil verilmiş binada yerləşir. Kompleksin ilk tikilən binasında artıq kupça mövcuddur və mərhələli şəkildə digər binalara da təqdim olunması nəzərdə tutulur. Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaqlı layihə İşıqlı və geniş otaqlar 1 eyvan (mətbəx və qonaq otağından çıxış) 2 sanitar qovşaq Tavan hündürlüyü: 3,20 m Qaz, su və işıq sayğacları quraşdırılıb və aktivdir Bahalı və keyfiyyətli giriş qapıları Dəyişiklik və əlavə xərc tələb etmir Mənzərə: Yataq otağından şəhərə möhtəşəm panorama açılır. Qarşısı kəsilməyən dəniz, Ağ Şəhər və şəhər mənzərəsi mövcuddur. Bina və infrastruktur: Səliqəli bloklar Yeni və müasir liftlər Həyətdə abadlıq və tamamlanma işləri davam edir Binanın yaxınlığından marşrut xətləri fəaliyyət göstərir Marketlər, geyim mağazaları və digər zəruri obyektlər binanın altında yerləşir Şəhərin əlverişli nöqtəsində yerləşən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.