3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 255 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 15-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

210 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+19%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 3 000 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move in

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 85 m², Xalqlar Dostluğu m. 255 000 AZN 3 otaqlı Köhnə tikili 85 m² Sahə 2 / 9 mərtəbə Çıxarış Təmir İPOTEKAYA YARARLIDIR.! Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında, Qara Qarayev prospektində, Kontak Home-un , Səhət Klinikasının yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 85 m² olan qanuni 3 otaqlı mənzil təcili satılır. Mənzil tam təmirlidir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və mebellə təmin olunub. Otaqlar iç-içə deyil, rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Binada lift mövcuddur. Mənzilin istilik sistemi kombidir, qazı, suyu, işığı və interneti daimidir. Səliqəli və baxımlı həyəti olan binada sakinlər üçün avtomobil saxlamağa da yer mövcuddur. Mənzilin yerləşdiyi ərazi xüsusilə uşaqlı ailələr üçün olduqca əlverişlidir. Binanın düz qarşısında 175 saylı “Şənlik” uşaq bağçası, bir-birinin yanında isə 2 məktəb yerləşir. Bu baxımdan uşaqların məktəbə və bağçaya rahat gedib-gəlməsi üçün çox əlverişli və ideal lokasiyadır. Xalqlar Dostluğu metrosu, marketlər, bazar, restoranlar, banklar, apteklər və gündəlik həyat üçün lazım olan digər bütün infrastruktur obyektləri piyada məsafəsində yerləşir. Həm rahat yaşayış, həm də gələcəkdə dəyərini qoruyacaq əmlak axtaranlar üçün çox əlverişli seçimdir. Mənzil sənədləri qaydasındadır ,çıxarış(kupça) var və təcili satılır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.