2-room new-build apartment for sale in Xətai, 75 m², 325 000 AZN

Xətai· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

199 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+39% above fair4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 4 333 AZN (+56%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 91 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 7 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 XƏTAİ RAYONU BABƏK PROSPEKTİNDƏ LÜKS YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Babək prospekti 🏢 Bina: Lüks Yaşayış Kompleksi (Premium yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 24/7 🛠 Təmir: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub 🛋 Təminat: Bütün mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ ✨ Əsas Üstünlüklər: Xətai rayonunun ən mühüm və rahat nəqliyyat qovşağı olan Babək prospektində yerləşmə Yüksək tikinti standartlarına, modern fasada və geniş infrastruktura malik Lüks Yaşayış Kompleksi Mənzil tam təmirli və bütün zəruri əşyalarla təchiz edilib – dərhal köçüb yaşamaq və ya yüksək qiymətə icarəyə vermək üçün ideal variantdır Binanın orta və çox tələb olunan 7-ci mərtəbəsi İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət 24/7 canlı mühafizə xidməti, səssiz və sürətli liftlər, geniş yeraltı avtodayanacaq və qapalı daxili həyət Ətrafında iri ticarət mərkəzləri, superstore-lar, məktəblər və rahat nəqliyyat çıxışı 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 325.000 AZN