2-room old-build apartment for sale in Xətai, 75 m², 162 000 AZN

Xətai· On the market since 25 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 21-35

If you rent it out

~644 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

162 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

162 000 AZN

Fair zone

144 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 160 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

162 000 AZN

Fair price2 160 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 2 160 AZN (-22%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 170 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 160 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — KÖHNƏ GÜNƏŞLİDƏ ŞƏHƏR VƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ TƏMİRLİ MƏNZİL . Köhnə Günəşlidə, 35-ci Polis Bölməsinin yaxınlığında, çox əlverişli və sakit ərazidə yerləşən, yeni təmir olunmuş mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil 7-ci mərtəbədə yerləşir. Önü və arxası açıq olduğuna görə mənzil yelçəkəndir. Eyni zamanda şəhərə və dənizə açılan çox gözəl mənzərəsi var. Ərazinin havası təmiz, məhəlləsi isə abad və genişdir. Binanın fasadı da abadlaşdırılıb. Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi . Ərazi əlverişli infrastruktura malikdir. Bina yolun kənarında yerləşir və hər iki tərəfdən giriş-çıxış olduqca rahatdır. Geniş həyəti var, avtomobil saxlamaq üçün kifayət qədər əlverişli parking zonaları mövcuddur. Yaxınlıqda marketlər, məktəb, uşaq bağçası, aptek, avtobus dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. . Real alıcıya endirim olunacaq. Ofis xidmət haqqı 1% (alıcı tərəfdən).