3-room new-build apartment for sale in Sweet House MTK Nərimanov, 140 m², 450 000 AZN

Sweet House MTK Nərimanov, Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-38

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 3.3% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
450 000 AZN
Fair zone
378 000 - 493 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
3 214 AZN/m²
Nərimanov, 3-room
3 141 AZN/m²+2%
Sweet House MTK Nərimanov, 3-room
2 983 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price3 214 AZN/m²

Similar apartments here average 3 141 AZN; this one is 3 214 AZN.

The deed records only 122.5 m² of the 140 m² listed: 17.5 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright
AI estimate: 436 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sweet House MTK Nərimanov

All
Per m²
3 214 AZN
Rooms
3
Area
140 m²
Area in the deed
123 m²
Floor
4 / 18
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Offered by
1 agent
Mortgage
no
Residential complex
Sweet House MTK Nərimanov
First seen
18 October 2026
This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Description

🔥 NƏRİMANOV RAYONUNDA HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİ YANINDA SWEET HOUSE MTK-DA ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) VƏ TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI LÜKS MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu (Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yanı) 🏢 Bina: Sweet House MTK (Yeni tikili / Premium kompleks) 🛗 Mərtəbə: 17/4 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: Ümumi sahə 145 kv.m / Çıxarışda (Kupçada) 122.5 kv.m (3.103 AZN / m²) 🚽 Sanitar qovşaq: 2 sanitar qovşağı (Geniş və rahat) 🛠 Təmir və Təchizat: Əşyalı satılır! (Mövcud bütün keyfiyyətli əşya və avadanlıqları ilə birgə) 🛋✨ 🔥 İstilik sistemi: Kombi (Binada qaz var) 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpotekaya tam yararlıdır! 📄✅ 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir ✨ Əsas Üstünlüklər: Şəhərin Ən Prestijli Və Elitar Lokasiyası: Nərimanov rayonunda, möhtəşəm Heydər Əliyev Mərkəzinin dərhal yanında yerləşmə Ərazinin ən keyfiyyətli və tanınmış binalarından biri olan "Sweet House MTK" premium yaşayış kompleksi Binanın rahat, əlverişli və təhlükəsiz 4-cü mərtəbəsi 145 kv.m Geniş Lüks Layihə: Bütün otaqları geniş, havalı, işıqlı və 2 sanitar qovşağı ilə son dərəcə funksional planlaşdırılmış mənzil Tam Əşyalı Satış: Zövqlə seçilmiş mebel və məişət texnikaları ilə təmin olunub, əlavə xərc tələb etmədən dərhal köçüb yaşamağa hazırdır Mənzildə kombi istilik sistemi var, binaya qaz çəkilib və tam yaşayışlıdır İpoteka krediti ilə mənzil almaq istəyənlər üçün rəsmi sənədli (Kupçalı) hazır mülkiyyət Kompleksin 24/7 canlı mühafizə xidməti, sürətli liftləri, yeraltı parkinqi və abad daxili həyəti Parklar, Nərimanov metrosu, məktəblər, uşaq bağçaları, brend restoranlar və ticarət mərkəzləri addımlıq məsafədə 🤝 Ofis haqqı: 1% 💰 Qiymət: 450.000 AZN

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics