2-room new-build apartment for sale in Sabunçu, 64 m², 197 000 AZN

Sabunçu· On the market since 2 November 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 6 days. Usually 14-28

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

197 000 AZN

Fair zone

126 000 - 171 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 078 AZN/m²
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

197 000 AZN

+32% above fair3 078 AZN/m²

Similar apartments here average 3 200 AZN; this one is 3 078 AZN (-4%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 149 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 078 AZN
Rooms: 2
Area: 64 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 2 otaqlı yeni tikili 64 m², Koroğlu m. 197 000 AZN 2 otaqlı Yeni tikili 64 m² Sahə 3 / 17 mərtəbə Təmir PODMAYAK QIYMƏTİNƏ TƏMİRLİ MƏNZİL ! ! ! 📍 Lake City Yaşayış Kompleksi 🚇 Koroğlu metrosuna yaxın 🏠 2 otaq 📐 63.30 kvadrat 🌆 Şəhərə və Koroğlu istiqamətinə açıq panorama 💡 Geniş və funksional layihə 🛗 Müasir bina və sürətli liftlər 🚗 Rahat parking və geniş həyət 📄 Sənədlərlə bağlı məlumat əlavə oluna bilər 💰 Həm yaşayış, həm yatırım üçün ideal variant! Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir