2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 40 m², 88 800 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 24-30

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

88 800 AZN

Fair zone

68 000 - 88 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 220 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 545 AZN/m²+44%
Yeni Bakı, 2-room: 1 878 AZN/m²+18%
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

88 800 AZN

+14% above fair2 220 AZN/m²

Similar apartments here average 1 545 AZN; this one is 2 220 AZN (+44%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 78 000 AZN. This listing asks 10 800 AZN more. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 2 220 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Converted layout

2-otaqlı yeni tikili, Masazır, Yeni Bakı yaşayış kompleksi, bina 15, 40 m² Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • Yeni tikili 7 mərtəbəli bina 2-ci mərtəbə • 40 kv/metr sahəyə malik 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3859 • Sənəd: KUPÇA • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir