2-room new-build apartment for sale in Səbail, 65 m², 465 000 AZN

Səbail· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 25-46

Mənzil.ai valuation

Overpriced
34.7% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
465 000 AZN
Fair zone
296 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
7 154 AZN/m²
Səbail, 2-room
3 140 AZN/m²+128%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

+35% above fair7 154 AZN/m²

Similar apartments here average 3 140 AZN; this one is 7 154 AZN (+128%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
7 154 AZN
Rooms
2
Area
65 m²
Floor
5 / 20
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Mortgage
no
First seen
18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Description

Эксклюзивный дом в центре Баку!Сабаильский район,напротив Бульвара,в здание Эмина Агаларова (Sabah Rezidence) 5/20(65 кв) продается 2 комнатная квартира с отличным ремонтом и со всей обстановкой!Цена 465 000 азн.Квартира показывается только конкретному покупателю,который знает и ценит эти места,поэтому несерьезным строго не беспокоить!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics