3-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 163 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

28.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

163 000 AZN

Fair zone

108 000 - 146 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 1 358 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²-16%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

163 000 AZN

+29% above fair1 358 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 358 AZN (-16%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 127 000 AZN. This listing asks 36 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 358 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Pool

Mərdəkan Bravo yolu. Şəxsi tikili. Çıxarışlı.(kupca) Araz marketin qarşısı. Məlumat-2.7 sot 3 otaq (2yataq) Geniş işıqlı küçə. Yol asfalt. Komunal mövcuddur. Hovuz filterli. . Keyfiyyətli tikilib. Tikili zamanı çəkilən video mövcuddur. Qeyd: Bağ evi, həyət evi və müxtəlif ölçüdə torpaq satışı-alış üçün müraciət edə bilərsiz. Mərdəkan Buzovna Şağan Şüvəlan Мардакан, Бузовна, Шаган Шувеляны Mərdəkan, mərdakan, mardakan, merdekan, merdakan.mardəkan, Şağan, şagan, şaqan, sagan, sağan, saqan, Şüvəlan, şuvelan, şüvalan, suvelan, suvalan, suvəlan.