2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 75 m², 195 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 21-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.4% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

196 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

-15% below fair2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 600 AZN (-13%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 230 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

MOBİL: 070 339 93 12 VÜQAR Qanuni 2 otaqlı | 75 m² | 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsi Əsas məlumatlar: 📐 Sahə: 75 m² 🏠 Otaq sayı: Qanuni 2 otaq 🏬 Mərtəbə: 17/16 🆕 Mənzildə yaşayış olmayıb 🌊 Mənzil Bayraq Meydanına baxır 💰 Qiymət: 195000 AZN Prestijli və sakit ərazi Dəniz və şəhər panoraması Geniş və işıqlı otaqlar Yaşayış üçün ideal seçim