3-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 95,4 m², 285 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 2 days. Usually 21-49

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

234 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 987 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+22%
Xətai Park, 3-room: 2 589 AZN/m²+15%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 987 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 987 AZN (+22%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 987 AZN
Rooms: 3
Area: 95,4 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 54 000 AZN
Monthly payment: 687 AZN
Residential complex: Xətai Park
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospekti, Xətai Park yaşayış kompleksində 95,4 kv.m sahəsi olan mənzil 20 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində yerləşir. Qanuni 2 otaqdır, lakin səliqəli və funksional şəkildə 3 otağa, mətbəx-studiya formatına düzəldilib. Mənzildə 2 yataq otağı, qonaq otağı, mətbəx-studiya və 2 balkon var. Hər iki balkondan və mənzilin demək olar ki, hər hissəsindən dəniz mənzərəsi açılır. Mənzil tam təmirlidir, yaşayış olmayıb, əşyalar təzədir və istifadə olunmayıb. Mətbəx mebeli tökmə mərmərdən hazırlanıb və mənzil əşyalarla birlikdə satılır. Qaz, su, işıq və internet daimidir. Binada 3 lift, mühafizə sistemi mövcuddur və bina çıxarışlıdır. Ətrafında orta məktəb, uşaq bağçası və böyük marketlər yerləşir. Həzi Aslanov metrosuna piyada 10 dəqiqəlik məsafədədir. Mənzil 4% hazır ipotekadadır. Qalıq borc 54.000 manat, aylıq ödəniş 687,40 manatdır (2035-ci ilədək). İpoteka şərtlərinə uyğun şəxslər üçün rəsmiləşdirilməsi mümkündür. Dəniz mənzərəsi, yüksək mərtəbə, yaşayış olmayan mənzil, yeni əşyalar və hazır ipoteka — hamısı bir mənzildə. Real alıcılar üçün baxış mümkündür.