5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 260 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 3 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 167 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 194 AZN/m²-1%
Xətai, 5-room: 2 362 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 194 AZN; this one is 2 167 AZN.

AI estimate: 249 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 167 AZN
Rooms: 5
Area: 120 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL Ünvan: Seyid Əzim Şirvani küç Leyla şadlıq sarayının yaxini Bina: Köhnə tikili Mərtəbə: 8 / 9 Sahə: 120 m² Otaq sayı: 5 otaq Sənəd: Çıxarış (kupça) İpotekaya yararlıdır: Bəli Lift: Var Qaz: Daimi Su: Daimi İşıq: Daimi Təmir: Orta təmir, balkonlar təmirsiz Mənzil haqqında: Mənzil Kiyev layihəlidir Qismən əşyalı satılır. İstilik sistemi kombidir Real alıcıya endirim olunacaq. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.