3-room new-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 310 000 AZN

Xətai· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 9 days. Usually 23-36

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

185 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 30 October 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

+42% above fair3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 3 444 AZN (+30%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 218 000 AZN. This listing asks 92 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Converted layout

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! Xətai metrosuna yaxın, Ali Mehkemenin yaninda yerleshen Alyans Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 5/20 mərtəbə Ümumi sahə: 90 m² 3 otaqlı (mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəlib) Təmiri: əla Sənəd: Çıxarış Qaz, su, işıq daimidir Qiymət: 310 000 AZN Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. Xidmət haqqı: Müştəridən 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz