3-room new-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 253 800 AZN

Xətai· On the market since 3 November 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 5 days. Usually 23-36

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

253 800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

253 800 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 820 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 800 AZN

Fair price2 820 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 2 820 AZN (+7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 6 800 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 820 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ **BLUE MALL-UN QARŞISINDA – KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR!** 📍 Nargilə dairəsinin yaxınlığında, əlverişli ərazidə. 🏡 **Mənzil haqqında:** - Sahə: 87 m² - 3 otaqlı - 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi - Keyfiyyətli təmir - Dənizə mənzərəli balkon - Əşyasız satılır - Kombi sistemi və isti döşəmə - Kupçalı, ipotekaya yararlı ✨ **Binanın üstünlükləri:** - 2 sürətli lift - Yeraltı parkinq - Geniş həyət və besetka - Market, bağça və ictimai nəqliyyata yaxın - Əsas yol qovşaqlarına rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!