3-room new-build apartment for sale in Xətai, 90 m², 285 000 AZN

Xətai· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 23-36

If you rent it out

~797 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+19% above fair3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 3 167 AZN (+20%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 239 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik Parkının yaxınlığında, ideal mənzil satışda! Kupçalı və ipotekaya yararlı Qanuni 3 otaqlı Qaz, su və işıq daimidir Keyfiyyətli materiallarla yüksək səviyyədə təmir olunub Əla infrastruktura malik binada yerləşir Ətrafında məktəb, uşaq bağçası, market, aptek və gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur. Real alıcıya qiymətdə xüsusi endirim olunacaq! Şirkətin xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!