2-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 40 m², 130 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-32

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

125 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 3 500 AZN/m²-7%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 3 500 AZN; this one is 3 250 AZN (-7%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! Nərimanov metrosuna piyada məsafədə, Saatlı binanın yaxınlığında yerləşən təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. İtalyanka layihəli binada yerləşən mənzil əlverişli planlaşdırması və lokasiyası ilə seçilir. Su, qaz və işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Mənzilin sənədləri qaydasındadır. BU ƏRAZİDƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİLLƏR NADİR HALLARDA SATIŞA ÇIXIR! Belə fürsətlər bazarda çox qalmır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.