3-room new-build apartment for sale in Xətai, 168 m², 560 000 AZN

Xətai· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 23-36

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

560 000 AZN

Fair zone

380 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

+25% above fair3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 2 640 AZN; this one is 3 333 AZN (+26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 446 000 AZN. This listing asks 114 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 168 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR QİYMƏTİNDƏN ASAGİ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospekti və Afiyəddin Cəlilov kucəsi Megafun Əyləncə Mərkəzinin yanı, Qənimətlər Parki və Ağ Şəhər Dəniz Kənari Bulvar-nan üzbə-üz, Şəhər və Dəniz Panoraması olan Yeni tikili elit binada 3 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. 18/6 ci mərtəbəsində yerləsir. Ümumi sahəsi 168 kv.m ibarətdir. Super proyektı var dənizə, şəhərə qənimətlər parkina baxır. Bina tam təhvil verilib alib təmirə baslaya bilərsiz. Xatirladimki şirkət qiymətindən də ucuza satilir səxsi adama məxsusdur.