27 listings27 listings found
1 rooms · 64 m² · 7/18 · Şah İsmayıl Xətai3 500 ₼/m² · listed today 3 983 ₼/m²
3 rooms · 150 m² · 3/7 · Xətai3 983 ₼/m² · listed today4 rooms · 200 m² · 6/19 · Xətai2 200 ₼/m² · Yield 7% · listed today 5 802 ₼/m²
4 rooms · 212 m² · 5/7 · Xətai5 802 ₼/m² · listed today2 rooms · 67 m² · 5/14 · Həzi Aslanov2 284 ₼/m² · listed today 2 103 ₼/m²
4 rooms · 179 m² · 12/16 · Xətai2 103 ₼/m² · listed 5 days ago2 691 ₼/m²
1 rooms · 55 m² · 7/16 · Həzi Aslanov2 691 ₼/m² · listed 6 days ago2 rooms · 102 m² · 17/20 · Xətai2 402 ₼/m² · listed 7 days ago 3 rooms · 143 m² · 16/16 · Şah İsmayıl Xətai1 856 ₼/m² · listed 7 days ago 4 rooms · 190 m² · 4/16 · Xətai2 053 ₼/m² · listed 17 days ago 2 rooms · 65 m² · 19/20 · Şah İsmayıl Xətai3 077 ₼/m² · listed 17 days ago 2 rooms · 66 m² · 7/14 · Əhmədli2 500 ₼/m² · listed 17 days ago 2 300 ₼/m²
2 rooms · 67 m² · 5/14 · Həzi Aslanov2 300 ₼/m² · Yield 5% · listed 23 days ago1 677 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 4/5 · Həzi Aslanov1 677 ₼/m² · Yield 7% · listed 23 days ago4 270 ₼/m²
4 rooms · 185 m² · 6/20 · Xətai4 270 ₼/m² · Yield 3% · listed 30 days ago3 rooms · 95 m² · 7/20 · Həzi Aslanov2 232 ₼/m² · Yield 4% 3 rooms · 137 m² · 6/7 · Şah İsmayıl Xətai4 197 ₼/m² · Yield 3% 2 rooms · 92 m² · 7/19 · Həzi Aslanov2 304 ₼/m² · Yield 5% 5 rooms · 202 m² · 3/8 · Xətai4 351 ₼/m² · Yield 3% 3 rooms · 128 m² · 15/20 · Şah İsmayıl Xətai4 055 ₼/m² · Yield 4% 3 rooms · 128 m² · 16/20 · Şah İsmayıl Xətai4 289 ₼/m² · Yield 3% 3 rooms · 120 m² · 7/19 · Xətai4 600 ₼/m² · Yield 4% 3 380 ₼/m²
3 rooms · 108 m² · 9/22 · Şah İsmayıl Xətai3 380 ₼/m² · Yield 4%1 985 ₼/m²
2 rooms · 65 m² · 4/6 · Həzi Aslanov1 985 ₼/m² · Yield 6%Mənzil.ai commentary
In Xətai district: the average price per m² is 2 865 ₼, close to the Baku average. 11% of listings were posted by the owners themselves.
Price comparison
2 865 ₼/m²
1.1% above Baku
Prices by number of rooms
₼/m²
Area
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 865 ₼/m². 80% of listings sit between 2 025 ₼/m² and 4 314 ₼/m². Data as of 24 September 2026.
In Xətai district the average is 2 865 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku: about the same.
A 2-room apartment averages 165 000 ₼ (9 listings), a 3-room 519 000 ₼ (9).
With air conditioning for sale in Xətai district
