1-room new-build apartment for sale in Xətai, 65 m², 227 000 AZN

Xətai· On the market since 5 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~4 days

This one: 3 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Overpriced

33.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 492 AZN/m²
Xətai, 1-room: 2 808 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

+33% above fair3 492 AZN/m²

Similar apartments here average 2 808 AZN; this one is 3 492 AZN (+24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 492 AZN
Rooms: 1
Area: 65 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR QİYMƏTİNDƏN ASAGİ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospekti və Afiyəddin Cəlilov kucəsi Megafun Əyləncə Mərkəzinin yanı, Qənimətlər Parki və Ağ Şəhər Dəniz Kənari Bulvar-nan üzbə-üz Yeni tikili elit binada 1 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. 18/7 ci mərtəbəsində yerləsir. Ümumi sahəsi 65 kv.m ibarətdir.. Mənzilın əla planırovkası var rahat 2 otaga artırmaq olar. Bina tam təhvil verilib alib təmirə baslaya bilərsiz. Xatirladimki şirkət qiymətindən də ucuza satilir səxsi adama məxsusdur.