1-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 64 m², 225 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 13-30

If you rent it out

~1 089 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

192 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 516 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 556 AZN/m²-1%
Xətai, 1-room: 2 800 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price3 516 AZN/m²

Similar apartments here average 3 556 AZN; this one is 3 516 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 516 AZN
Rooms: 1
Area: 64 m²
Floor: 20 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Xətai rayonu, Xətai metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş 21 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində 1 otaqli, Təmirsiz, 64 kv.m sahəsi olan mənzil satılır. Mənzildə su,işıq,qaz daimi fasiləsiz verilir.Binanın geniş həyəti,1 mərtəbə yeralti avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.