1-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 64 m², 224 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~23 days

Listed today. Usually 12-28 days

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

224 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 1-room: 3 699 AZN/m²-5%
Xətai, 1-room: 2 800 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

224 000 AZN

+27% above fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 699 AZN; this one is 3 500 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 177 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 1
Area: 64 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

YATIRIM ÜÇÜN GÖZƏL FÜRSƏT !!! "XƏTAİ" metrosuna yaxın. Bakı Əyləncə Mərkəzi, Toyota və Lexsus satış mərkəzləri tərəfdə. PREMİUM CLASS binada. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. TƏMİRSİZ. 20 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, TƏMİRSİZ, 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin pəncərələri və balkonu gün çıxan tərəfə baxır. Sanitar qovşağı genişdir. Rahatlıqla 2 otaqlıya düzəltmək mümkündür. XİDMƏT HAQQI: 1%.