2-room new-build apartment for sale in Xətai, 78,7 m², 294 000 AZN

Xətai· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 21-35

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

52.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

294 000 AZN

Fair zone

164 000 - 221 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 736 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

294 000 AZN

+53% above fair3 736 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 3 736 AZN (+34%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 192 000 AZN. This listing asks 102 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 736 AZN
Rooms: 2
Area: 78,7 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

TƏCİLİ EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR QİYMƏTİNDƏN ASAGİ ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ Xətai rayonu, 8 Noyabr Prospekti və Afiyəddin Cəlilov kucəsi Megafun Əyləncə Mərkəzinin yanı, Qənimətlər Parki və Ağ Şəhər Dəniz Kənari Bulvar-nan üzbə-üz Yeni tikili elit binada 2 otaqlı POD MAYAK mənzil satılır. 18/6 ci mərtəbəsində yerləsir. Ümumi sahəsi 78.7 kv.m ibarətdir. Super proyektı var. Mənzildə bəzi islər agarma, alciban, santexnik elektrik işləri gorulub. Bina tam təhvil verilib alib təmirə baslaya bilərsiz. Xatirladimki şirkət qiymətindən də ucuza satilir səxsi adama məxsusdur.