2-room new-build apartment for sale in Xətai, 61 m², 125 000 AZN

Xətai· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-35

If you rent it out

~701 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Price

125 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.1% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

125 000 AZN

Fair zone

114 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 049 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price2 049 AZN/m²

Similar apartments here average 2 786 AZN; this one is 2 049 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 049 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 10 min to Həzi Aslanov metro; on the map it is about a 21 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATIŞ! 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 10 dəqiqəlik məsafədə 📐 61 kv.m mənzil 🏢 Podmayak vəziyyətdə Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edib, xəyalınızdakı evə çevirə bilərsiniz! 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.