27 listings27 listings found
2 540 ₼/m²
2 rooms · 50 m² · 2/4 · Xəzər2 540 ₼/m² · listed 2 days ago1 rooms · 38 m² · 3/7 · Xəzər3 237 ₼/m² · listed 2 days ago 2 038 ₼/m²
3 rooms · 80 m² · 8/14 · Xəzər2 038 ₼/m² · listed 3 days ago1 rooms · 30 m² · 4/4 · Xəzər2 617 ₼/m² · listed 7 days ago 1 391 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 2/3 · Xəzər1 391 ₼/m² · listed 11 days ago2 583 ₼/m²
4 rooms · 120 m² · 1/3 · Xəzər2 583 ₼/m² · listed 11 days ago1 500 ₼/m²
2 rooms · 63 m² · 2/3 · Xəzər1 500 ₼/m² · listed 12 days ago1 522 ₼/m²
3 rooms · 115 m² · 2/3 · Xəzər1 522 ₼/m² · listed 12 days ago2 rooms · 53 m² · 4/4 · Xəzər1 679 ₼/m² · listed 17 days ago 1 583 ₼/m²
2 rooms · 62 m² · 2/4 · Xəzər1 583 ₼/m² · listed 17 days ago1 200 ₼/m²
2 rooms · 62 m² · 1/3 · Xəzər1 200 ₼/m² · listed 17 days ago2 rooms · 62 m² · 7/7 · Xəzər2 177 ₼/m² · Yield 2% · listed 23 days ago 1 508 ₼/m²
2 rooms · 61 m² · 2/4 · Xəzər1 508 ₼/m² · listed 30 days ago1 500 ₼/m²
2 rooms · 68 m² · 2/4 · Xəzər1 500 ₼/m²3 rooms · 125 m² · 2/3 · Xəzər2 176 ₼/m² · Yield 3% 1 407 ₼/m²
2 rooms · 53 m² · 1/4 · Xəzər1 407 ₼/m²1 362 ₼/m²
2 rooms · 58 m² · 2/4 · Xəzər1 362 ₼/m² · Yield 7%1 486 ₼/m²
2 rooms · 74 m² · 3/3 · Xəzər1 486 ₼/m² · Yield 6%2 123 ₼/m²
2 rooms · 53 m² · 2/4 · Xəzər2 123 ₼/m² · Yield 3%2 rooms · 63 m² · 2/4 · Xəzər2 456 ₼/m² · Yield 3% 1 400 ₼/m²
1 rooms · 52 m² · 2/4 · Xəzər1 400 ₼/m² · Yield 4%2 rooms · 108 m² · 2/6 · Xəzər4 898 ₼/m² · Yield 1% 2 rooms · 149 m² · 1/3 · Xəzər4 795 ₼/m² · Yield 1% 1 rooms · 62 m² · 2/6 · Xəzər4 935 ₼/m² · Yield 1% Mənzil.ai commentary
In Xəzər district: the average price per m² (sale) is 2 123 ₼, 25% lower than the Baku average. 44% of listings were posted by the owners themselves.
Prices by number of rooms
RoomsAverage price₼/m²Area
1 rooms123 000 ₼3 23752 m²
3 rooms224 000 ₼2 107120 m²
Frequently asked questions
From active sale listings, the average is 2 123 ₼/m². 80% of listings sit between 1 397 ₼/m² and 4 903 ₼/m². Data as of 23 September 2026.
In Xəzər district the average is 2 123 ₼/m² against 2 833 ₼/m² across Baku, so 25% lower.
A 2-room apartment averages 102 000 ₼ (15 listings), a 3-room 224 000 ₼ (6).
