Mənzil.aiMənzil.ai

Səbail rayonunda sahibindən satılan mənzillər

158 elan · ortalama 3 369 AZN/m²

2 otaqlı mənzil, 55 m², Səbail, 170 000 AZN2 otaq · 55 m² · 4/5
Ədalətli qiymət
170 000 AZN
2 otaq · 55 m² · 4/5Sahibindən3 091 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · bu gün yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 134 m², Səbail, 650 000 AZN4 otaq · 134 m² · 4/4
+79% qiymətdən yuxarı
2
650 000 AZN
4 otaq · 134 m² · 4/4Yaşamağa hazır4 851 AZN/m² · Gəlirlilik 2% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 135 m², Səbail, 350 000 AZN3 otaq · 135 m² · 3/6
Ədalətli qiymət
350 000 AZN
3 otaq · 135 m² · 3/6Sahibindən2 593 AZN/m² · Gəlirlilik 5% · 2 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 144 m², Səbail, 325 000 AZN3 otaq · 144 m² · 6/6
Ədalətli qiymət
325 000 AZN
3 otaq · 144 m² · 6/6Sahibindən2 257 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 105 m², Səbail, 208 000 AZN3 otaq · 105 m² · 9/9
-17% qiymətdən aşağı
3
208 000 AZN
3 otaq · 105 m² · 9/9Sahibindən1 981 AZN/m² · Gəlirlilik 7% · 3 gün əvvəl yerləşdirilib
4 otaqlı mənzil, 157 m², Səbail, 280 000 AZN4 otaq · 157 m² · 4/6
-35% qiymətdən aşağı
280 000 AZN
4 otaq · 157 m² · 4/6Sahibindən1 787 AZN/m² · Gəlirlilik 6% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 80 m², Səbail, 270 000 AZN3 otaq · 80 m² · 7/14
Ədalətli qiymət
270 000 AZN
3 otaq · 80 m² · 7/14Sahibindən3 375 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 4 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 53 m², Səbail, 79 500 AZN2 otaq · 53 m² · 2/5
-23% qiymətdən aşağı
79 500 AZN
2 otaq · 53 m² · 2/5Sahibindən1 500 AZN/m² · Gəlirlilik 9% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
2 otaqlı mənzil, 100 m², Səbail, 320 000 AZN2 otaq · 100 m² · 8/9
+37% qiymətdən yuxarı
3
320 000 AZN
2 otaq · 100 m² · 8/9Yaşamağa hazır3 200 AZN/m² · Gəlirlilik 4% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib
3 otaqlı mənzil, 75 m², Səbail, 265 000 AZN3 otaq · 75 m² · 4/5
+29% qiymətdən yuxarı
265 000 AZN
3 otaq · 75 m² · 4/5Sahibindən3 533 AZN/m² · Gəlirlilik 3% · 5 gün əvvəl yerləşdirilib

Bu axtarış üçün bildiriş

Bu səhifəyə uyğun yeni elan çıxan kimi xəbər verək.

Bildiriş yaradın

Mənzil.ai şərhi

Ortalama qiymət 3 369 AZN/m², tipik mənzil 265 000 AZN. Bakı üzrə ortalama 2 760 AZN/m² (bütün aktiv elanların 1 m² ortalaması). Bu seqment 22% bahalıdır. Elanların 80%-i 138 000 AZN ilə 714 000 AZN arasındadır. Səbail rayonunda satış üzrə 1 m² ortalama 3 369 AZN, Bakı ortalamasından 22% bahalıdır. Yeni tikilidə 1 m² 3 000 AZN, köhnə tikilidə 3 793 AZN: fərq 21%. Bu seqmentdə ən bahalı ərazi İçəri Şəhər: 1 m² ortalama 3 763 AZN. Elanların 100%-ni mülkiyyətçilər özü yerləşdirib.

Qiymət müqayisəsi

Bu axtarış
3 369 AZN/m²
Bakıdan 22.1% bahalı
Yeni tikili
3 000 AZN/m²
Bakıdan 8.7% bahalı
Köhnə tikili
3 793 AZN/m²
Bakıdan 37.4% bahalı
Bakı
2 760 AZN/m²

Otaq sayına görə qiymətlər

OtaqOrtalama qiymətAZN/m²Sahə
1 otaq144 000 AZN4 11432 m²
2 otaq202 000 AZN3 12162 m²
3 otaq285 000 AZN3 46290 m²
4 otaq535 000 AZN3 576153 m²
5+ otaq1 125 000 AZN4 207200 m²

Daxilindəki ərazilər

İçəri Şəhər (metro)
3 763 AZN/m²
Bakıdan 36.3% bahalı
Bayıl
2 848 AZN/m²
Bakıdan 3.2% bahalı
Badamdar
2 714 AZN/m²
Bakıdan 1.7% ucuz
Şıxov
2 305 AZN/m²
Bakıdan 16.5% ucuz

Bu seqmentdə yaşayış kompleksləri

Sabah Residence
+50%
Sabah Residence
5 038AZN/m²
~615 000 AZN

Tez-tez verilən suallar

Aktiv satış elanlarına görə 1 m² ortalama 3 369 AZN. Elanların 80%-i 2 084 AZN/m² ilə 5 687 AZN/m² arasındadır. Məlumat 8 noyabr 2026 tarixinə aktualdır.
Səbail rayonunda 1 m² ortalama 3 369 AZN, Bakı üzrə isə 2 760 AZN. Yəni bu seqment 22% bahalıdır.
2 otaqlı mənzil üçün ortalama 202 000 AZN (54 elan), 3 otaqlı üçün 285 000 AZN (59 elan).
Yeni tikilidə 1 m² ortalama 3 000 AZN (68 elan), köhnə tikilidə 3 793 AZN (90 elan). Yeni tikili 21% ucuzdur.
Bu səhifədə yalnız mülkiyyətçilərin özlərinin yerləşdirdiyi elanlar var: hazırda 158 elan. Vasitəçi haqqı ödəmədən birbaşa ev sahibi ilə danışa bilərsiniz.