3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 247 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 345 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.3% below the fair value

Savings

45 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

247 000 AZN

Fair Value Range

278 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 245 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 277 AZN/m²-31%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

247 000 AZN

-15% below fair2 245 AZN/m²

Similar apartments here average 3 277 AZN; this one is 2 245 AZN (-31%).

AI estimate: 292 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 245 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Xətai rayonu, Xətai metrosuna yaxın, SOCAR binasında 3 otaqlı, geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 110 kv.m-dir. Mənzil təmirlidir, əşyaları ilə birlikdə satılır və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Əsas məlumatlar: Çıxarış (kupça) Əşyalı Təmirli və yaşayışa hazır Qaz, su və işıq daimidir Binada mərkəzi istilik sistemi mövcuddur Komendant ödənişi aylıq 15 AZN Mənzilin yerləşməsi xüsusilə əlverişlidir. Xətai metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafəsindədir. Yaxınlıqda Araz və Bravo marketləri, Babək Plaza, Dəmirçi Plaza və digər gündəlik tələbat üçün zəruri iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Mənzil hazırda güzəştli ipotekadadır. İlkin ödəniş: 247 000 AZN Qalıq ipoteka borcu: 87 000 AZN İllik faiz dərəcəsi: 4% Aylıq ödəniş: 540 AZN Müddət: 25 il Nəğd 330000 Azn Rəsmi gəliri və bankın tələblərinə uyğunluğu olan alıcı ilə ipotekanın onun adına keçirilməsi məsələsi razılaşdırıla bilər. Nağd alış zamanı isə alqı-satqı prosesində ipoteka borcu tam bağlanaraq mənzil alıcıya ipoteka öhdəliyi olmadan təhvil verilə bilər. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.