3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 265 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 391 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.7% below the fair value

Savings

118 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

265 000 - 422 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 409 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 281 AZN/m²-27%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-31% below fair2 409 AZN/m²

Similar apartments here average 3 281 AZN; this one is 2 409 AZN (-27%).

AI estimate: 383 000 AZN. This listing asks 118 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 409 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏡 XƏTAİ METROSUNA YAXIN — İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! KUPÇALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Xətai metrosu, Ağ Şəhərə yaxın 🏠 Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış) var 🚗 Parking: 2 mərtəbəli parkinq mövcuddur 💰 İnvestisiya fürsəti! Mənzil hazırda yüksək qiymətə kirayədədir və gəlir əldə etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 🏢 Kompleksin həyətində market və aptek mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkət haqqı: Alıcı tərəfindən 1%