7-room house for sale in Mərdəkan, 500 m², 890 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 106 days. Usually 12-101

If you rent it out

~1 091 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 900 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.7% below the fair value

Savings

118 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

890 000 AZN

Fair Value Range

745 000 - 1 270 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 780 AZN/m²
Mərdəkan, 7-room: 2 000 AZN/m²-11%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

890 000 AZN

Fair price1 780 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 780 AZN (-11%).

AI estimate: 1 008 000 AZN. The price is close to it, 118 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 780 AZN
Rooms: 7
Area: 500 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV! Mərdəkan Mərkəzi yola yaxin tam əşyali 15 sotda 2 mərtəbəli bağ evi satılır.,Ümumi sahəsi 500kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı 5- yataq otaği,qarderobu,mətbəx, 4 isanüzeli var.Genış və zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemdiri. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, Həyətində yay mətbəxi,basseyni,besetkasi,qaraji var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. içməli suyu,qazı,işiği daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.