5-room new-build apartment for sale in Park Azure, 268 m², 1 200 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 292 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

1 200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 000 AZN

Fair zone

914 000 - 1 178 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 478 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 2 805 AZN/m²+60%
Park Azure, 5-room: 3 626 AZN/m²+23%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 200 000 AZN

+15% above fair4 478 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 4 478 AZN (+60%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 046 000 AZN. This listing asks 154 000 AZN more. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 4 478 AZN
Rooms: 5
Area: 268 m²
Floor: 7 / 22
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - AZURE Residence Premium klass yaşayış kompleksində əla təmirli, dəniz və şəhər panoramalı gözəl mənzil satılır. —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park və trenajorlar Futbol meydançası Mərkəzi isitmə Panorama və kondisionerli Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə xidmətlər ; Vip Restoranlar Uşaq baxçası Bravo Market Quru Təmizləmə Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma