5-room new-build apartment for sale in Park Azure, 297 m², 1 100 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 137 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 639 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-18.5%

Cut 1 times, was 1 350 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 100 000 AZN

Fair zone

956 000 - 1 293 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 704 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 2 805 AZN/m²+32%
Park Azure, 5-room: 3 626 AZN/m²+2%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 100 000 AZN

Fair price3 704 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 3 704 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 125 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 704 AZN
Rooms: 5
Area: 297 m²
Floor: 5 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Azure
First seen: 23 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🟢 SATILIR – YENİ HƏYAT / AZURE RESIDENCE | VİP BLOK | DƏNİZ PANORAMA 📍 Yeni Həyat – Azure Residence (Megafun binası) 🏢 VIP blok 🌇 Dəniz və şəhər panoraması 💎 Bakı şəhərinin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Yeni Həyat – Azure Residence layihəsində, yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş, geniş və komfortlu mənzil satışdadır. ✨ Mənzil haqqında: • Əla təmir (bahalı materiallarla) • Geniş və funksional planlama • Dəniz və şəhər panoraması • Hər yataq otağında ayrıca hamam-sanuzel • Premium yaşayış standartları 🏢 Kompleksdə xidmətlər: • Geniş yaşıllıq zonası və trenajorlar • Futbol meydançası • Mərkəzi isitmə sistemi • Panorama və kondisionerli liftlər • Resepsion xidməti • 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik • Texniki xidmətlər (elektrik, santexnik) • Xadimə xidməti • Zibillərin mərtəbədən daşınması 🛍 Əlavə infrastruktur: • VIP restoranlar • Uşaq bağçası • Bravo market • Quru təmizləmə • Fitness & SPA, basseyn • Gözəllik salonu • Atelye, aptek • Yeraltı parking • Avtoyuma 💼 Əlavə üstünlük: • Barter mümkündür (50%-ə qədər daşınmaz əmlakla) Ofis haqqı 1% 🔥 Həm komfortlu yaşayış, həm də yüksək səviyyəli investisiya üçün ideal seçimdir.