5-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 326 m², 850 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 156 days. Usually 0-11

If you rent it out

~2 310 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.9% below the fair value

Savings

115 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

855 000 - 1 075 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 607 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 2 805 AZN/m²-7%
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

-12% below fair2 607 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 2 607 AZN (-7%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 965 000 AZN. This listing asks 115 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 607 AZN
Rooms: 5
Area: 326 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai rayonu Mehdi Mehdizadə küçəsində 5 saylı Dost Mərkəzinı yaxın məsafədə yerləşən yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirsiz • 326 m² • 5 otaq • 1 mətbəx • Eyvan • 11\16 • Böyük vitraj pəncərlər var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • Qapalı həyət • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz, işıq və su • Kabel Tv • Kombi sistemi 120326