5-room new-build apartment for sale in Səbail, 222 m², 665 000 AZN

Səbail· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 69 days. Usually 24-43

If you rent it out

~1 601 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+2.3%

Raised, was 650 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

665 000 AZN

Fair zone

576 000 - 779 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 996 AZN/m²
Səbail, 5-room: 3 926 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

665 000 AZN

Fair price2 996 AZN/m²

Similar apartments here average 3 926 AZN; this one is 2 996 AZN (-24%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 677 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 996 AZN
Rooms: 5
Area: 222 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Bakı şəhəri Səbail rayonu,BADAM - Medical Centerin yaxınlığında yeni inşa edilmiş 18 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində 5 otaqli super evro Təmirli, ümumi sahəsi 222 kv.m olan mənzil satılır.“MTK”-a tərəfindən yüksək səviyyədə inşa edilib.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.