5-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 230 m², 870 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 7 days. Usually 17-76

Price

870 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.0% below the fair value

Savings

76 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

870 000 AZN

Fair Value Range

714 000 - 1 015 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 783 AZN/m²
Bayıl, 5-room: 3 924 AZN/m²-4%
Sabah Residence, 5-room: 4 290 AZN/m²-12%
Səbail, 5-room: 3 787 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

870 000 AZN

Fair price3 783 AZN/m²

Similar apartments here average 3 924 AZN; this one is 3 783 AZN (-4%).

AI estimate: 946 000 AZN. The price is close to it, 76 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 783 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

В посёлке Баилова, в элитном комплексе “Sabah Residence”, продаётся 5-ти комнатная квартира ПОД МАЯК. Общая площадь 230 кв.м. Отличная планировка с прекрасным видом на море, парк и город. Развитая инфраструктура. Более подробная информация по телефону. Услуги фирмы 1 %. Bayıl qəsəbəsində, elit binada “Sabah Residence” 5 otaqlı mənzil satılır POD MAYAK. Ümumi sahəsi 230 kv.m. Əla planlaşdırılma, gözəl mənzərəsi bulvara, parka və şəhərə. Rahat və əlverişli infrastruktur. Daha ətraflı məlumat telefonda. Firma xidmət haqqı 1 %.