2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 240 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 41 days. Usually 23-29

If you rent it out

~707 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

212 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 286 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 286 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 2 286 AZN (-17%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 286 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya yararlidir!! Binəqədi rayonu,9 mkr,Adil Məmmədov küçəsində yerləşən yeni tikili binada 2 otaq Pod MAYAK ümumi sahəsi 105 kv m olan mənzil satilir. Mənzil 18/15 ci mərtəbəsində yerləşir.Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy),2 sanitar qovşagi. Qaz,su,işiq daimidir.Çixariş Kupça var. 24 saat mühavizə olunan həyəti,2 mərtəbəli yeralti qaraj,sürətli lift. Yaxinliqda məktəb,baxça,dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir. Əlavə məlumay üçün zəng edin 240.000 azn