2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 280 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 23-28

If you rent it out

~819 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

216 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 742 AZN/m²-3%
Yasamal, 2-room: 3 105 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+16% above fair2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 742 AZN; this one is 2 667 AZN (-3%).

AI estimate: 242 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 105 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 9-cu mikrorayonda, Bravo Marketin üstündə 2 otaqlı mənzil satılır! 💰 Qiymət: 280.000 AZN Mənzil 9-cu mikrorayon ərazisində, Adil Məmmədov küçəsində, Pajarnının yanında, Bravo Marketin üstündə yerləşir. 🏢 18 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşən mənzilin sahəsi 105 kv.m-dir. Mənzil 2 otaqlıdır və geniş sahəsi ilə rahat yaşayış üçün çox əlverişlidir. 📍 Yerləşmə baxımından əla yerdədir: 🚇 Nəsimi metrosuna yaxın 🚇 Memar Əcəmi metrosuna yaxın 🛒 Bravo Market binanın altındadır 🏙️ Ətrafda market, aptek, məktəb, bağça və digər bütün lazımi obyektlər var. Həm yaşayış, həm də yatırım üçün yaxşı variantdır. Geniş sahəli 2 otaqlı mənzil axtaranlar üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və WhatsApp aktivdir. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən satış qiymətinin 1%-i təşkil edir.