2-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 110 m², 238 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 38 days. Usually 14-29

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

238 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.7% below the fair value

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

238 000 AZN

Fair zone

243 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 164 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 740 AZN/m²-21%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

238 000 AZN

-16% below fair2 164 AZN/m²

Similar apartments here average 2 740 AZN; this one is 2 164 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 282 000 AZN. This listing asks 44 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 164 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 11 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR !!! SUPER TƏKLİF !!! HÖRMƏTLİ MÜŞTƏRİLƏR !!! Sizlərə Binəqədi rayonu,Eldar Babayev küçəsində 13 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində yerləşən,yaxşı təmirli,ÇOX SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ olan mənzil satışa təklif edirəm! Mənzil çox əlverişli şəraitdə yerləşib! Mənzilin çox və geniş rahat otaqları var. Bütün iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir. İpotekaya yararlıdır!!! Bu fürsəti qaçırmayın !!! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!!!