5-room house for sale in Şüvəlan, 220 m², 440 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 18 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 270 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-1.1%

Cut 1 times, was 445 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

396 000 - 536 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 000 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 883 AZN/m²+6%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price2 000 AZN/m²

Similar houses here average 1 883 AZN; this one is 2 000 AZN (+6%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 466 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 000 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Elit yaşayış üçün Premium Villa təklifi! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 6 sot 🏠 Ev sahəsi: 220 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🛀 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Daşma Hovuz / Besedka / Mangal / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 TV / Kondisioner 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətməx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır. 🔹 Geniş qarderoblar 🔹 Dekorativ güzgülər 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Yüksək keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur. 📍 Office: Xəzər r. Mərdəkan qəs. Əliabbas Əliyev küç.