3-room new-build apartment for sale in Shirvanshahlar Residence, 135 m², 426 000 AZN

Shirvanshahlar Residence, Nərimanov· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 20-33

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

+5.7%

Raised, was 403 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

426 000 AZN

Fair zone

381 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 167 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+1%
Shirvanshahlar Residence, 3-room: 3 279 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

426 000 AZN

Fair price3 167 AZN/m²

Similar apartments here average 3 136 AZN; this one is 3 167 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 429 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Shirvanshahlar Residence

All

420 000 AZN
6 000 AZN less
3 rooms · 137 m²

Per m²: 3 167 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Shirvanshahlar Residence
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“Şirvanşahlar Residence" yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarıldı!!! Ünvan; Nərimanov r-nu İsmayıl Hidayyətzadə kücəsi 37A Montin Rəssamlıq Akademiyasının arxası ve Funda Klinikasının düz yanında yerləşir. Bina: Yeni tikili Sahə: 134.5 kv/m Otaq: 3 otaq (super skvaznoy proyektdir) Mərtəbə 3/7 Sənəd: Müqavilə Təmir: Təmirsiz Hazır Bina təmirə icazə verilir. Yeraltı parkinq. Geniş həyət İnfrastruktur oyun meydançası, istirahət zonası. 24/7 mühafizə xidməti. İdman zalı və Spa mərkəzi. Uşaq bağçası. Uşaqlar üçün xüsusi dərnək və kurslar. Velosipedlər üçün dayanacaq Hotel üslublu lobbi. Kompleks Bağlı Böyük Həyəti Avtoparkı Müasir Sürətli liftlərlə təchiz edilib