2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 67 m², 240 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 114 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 023 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.0% below the fair value

Savings

49 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

246 000 - 332 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 582 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-17% below fair3 582 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 582 AZN (-3%).

AI estimate: 289 000 AZN. This listing asks 49 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 582 AZN
Rooms: 2
Area: 67 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Xətainin ən premium binasında təcili olaraq əla mənzil satılır! Qiymət sondur və bu ərazidə belə bir qiymətə başqa mənzil yoxdur. Komissiya haqqı – 1% Ətraflı məlumat üçün aşağıdakı nömrə ilə əlaqə saxlayın. ⸻ Срочно продается отличная квартира в самом премиальном доме Хатаи! Цена окончательная, по такой цене в этом районе квартир нет. Комиссия – 1% Для подробной информации звоните по номеру ниже. ⸻ Urgent sale of a great apartment in Khatai’s most premium building! The price is final, and there’s no other apartment in this area at this price. Commission fee – 1% For more details, please contact the number below.