3-room new-build apartment for sale in Bayıl Bay residence, 249 m², 1 880 000 AZN

Bayıl Bay, Bayıl, Səbail district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 23-39

If you rent it out

~2 417 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

1 880 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

72.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 880 000 AZN

Fair zone

926 000 - 1 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 550 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+197%
Bayıl Bay: 6 464 AZN/m²+17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+156%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 880 000 AZN

+73% above fair7 550 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 7 550 AZN (+197%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 089 000 AZN. This listing asks 791 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 550 AZN
Rooms: 3
Area: 249 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bayıl Bay
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail rayounu, Bayıl qəs. klub evi "Bayıl Bay Kempinski" premium yaşayış evi, 17 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində, 249 kv m sahədən ibarət 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzildən dənizə birbaşa panorama var, çox genişdir və işıqlıdır! Binada su, işıq daimidir! İnfrastruktur baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Dağüstü parka, Dəniz mall, dənizkənarı parka 5 dəq. piyada məsafəsində yerləşir. Binada yeraltı parking ərazisi, sakinlər üçün lobby hissəsi, SPA və Fitness zalı, hovuz mövcuddur. Çıxarış var! Əlavə məlumat almaq üçün zəng etməyiniz xahiş olunur. Сабаильский район, на Баилово в клубном доме "Yacht Club Residence", на 7-ом этаже 17-и этажного здания продаётся 3-x комнатная квартира с общей площадью 249 кв м. Квартира имеет идеальный панорамный вид на море и город! Площадь квартиры большая! Свет, вода постоянная! Клубный дом находится в 5 мин. пешей доступности к Нагорному парку, ТЦ Дениз Молл, бульвару и т.д. Также есть подземный паркинг, для резидентов существует лобби, SPA и Fitness Center, бассейн. Купчая имеется! Для детальной информации позвоните пожалуйста!