4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 215 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 140 days. Usually 14-62

If you rent it out

~631 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

215 000 AZN

Fair Value Range

155 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 433 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-20%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 433 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 433 AZN (-20%).

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 433 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 150 kv, 3 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəxt 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İəti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.