4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 310 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 90 days. Usually 14-62

If you rent it out

~736 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

310 000 AZN

Fair Value Range

209 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 067 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 067 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 2 067 AZN (+16%).

AI estimate: 282 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 067 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş tam əşyalı bağ evi satılır. Ümumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı1 - mətbəx 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.